rynek nieruchomości (strona 2 z 21)

Wyraźnie wzrosło bowiem nie tylko zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi. Co ważniejsze, wzrosła też liczba pozytywnych decyzji banków. Kogo dziś stać na kredyt? Oto wyliczenia.

W lipcu 2025 roku średnie ceny mieszkań w 10 z 17 największych miast Polski spadły. Największe obniżki odnotowano w Katowicach i Krakowie, a rata kredytu jest niższa nawet o 645 zł miesięcznie - wynika z raportu Rankomat.pl i Rentier.io opublikowanego w środę.

Chińskie firmy przemysłowe odnotowują spadek zysków już trzeci miesiąc z rzędu. Mimo działań Pekinu, niskie zapotrzebowanie i kryzys na rynku nieruchomości wciąż wpływają na gospodarkę. W lipcu zyski zmniejszyły się o 1,5 proc. w porównaniu do poprzedniego roku.

Lipiec 2025 r. przyniósł znaczący wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Według Biura Informacji Kredytowej, o kredyt hipoteczny wnioskowało 40,4 tys. osób, co oznacza wzrost o 33,7 proc. rok do roku. Indeks popytu BIK wskazuje nawet na 45,5 proc. wzrost r/r.

Od lipca deweloperzy muszą publikować ceny mieszkań na swoich stronach internetowych. Większość inwestycji mieszkaniowych będzie musiała dostosować się do tego obowiązku najpóźniej do września. Od 1 października w całej Polsce zacznie natomiast obowiązywać nowy system kaucyjny.

Średnia stawka za metr kwadratowy działki budowlanej w naszym kraju to 206 zł, ale w okolicach metropolii trzeba wydać znacznie więcej. Obok Trójmiasta czy Warszawy ceny przekraczają 1000 zł za m kw. - wynika z danych za I kwartał zebranych przez rankomat.pl.

Szacuje się, że obniżenie VAT o 1 pkt. proc. oznaczałoby uszczuplenie budżetu o około 15 mld zł. To naprawdę sporo - pisze dla money.pl dziennikarz Kamil Fejfer, oceniając obietnice wyborcze prezydenta Karola Nawrockiego. To jedna z trzech, jego zdaniem, "niemądrych propozycji gospodarczych" głowy państwa.

Jeszcze kilka lat temu garaż w bryle nowego domu był regułą. Podnosił wartość nieruchomości, chronił auto i ułatwiał codzienne funkcjonowanie. Dziś inwestorzy w coraz większym stopniu rezygnują z tego kiedyś oczywistego rozwiązania. Dlaczego tak się dzieje i jakie są najczęstsze wybory Polaków?

Polacy są trzecią nacją wśród zagranicznych inwestorów na brytyjskim rynku mieszkań na wynajem. To już drugi rok z rzędu, gdy utrzymują się na podium - wynika z danych brytyjskiej agencji nieruchomości Hamptons.

W lipcu w ujęciu rocznym ceny mieszkań spadły w 9 z 12 analizowanych miast, średnio o 1,5 proc. - wynika z raportu Grupy Morizon-Gratka. Największe obniżki widać w Krakowie, największe podwyżki są w Bydgoszczy.

Choć ceny ofertowe są wciąż bardzo wysokie, coraz częściej można wynegocjować nawet kilkunastoprocentowe rabaty. Podaż mieszkań jest ogromna, a sprzedający nie chcą czekać – odnotowuje we wtorkowym wydaniu "Rzeczpospolita".

Wzrost cen mieszkań zakłada 11,5 proc. deweloperów, a spadki 8,5 proc. 80 proc. firm deweloperskich nie planuje obecnie zmian w cennikach oferowanych mieszkań - wynika z najnowszego odczytu Indeksu Nastroju Deweloperów, opracowanego przez portal Tabelaofert.pl. Eksperci oceniają, że popyt wróci, ale nie jako nagły wybuch. Raczej jako proces, który zacznie się jesienią.

Po raz szósty w tym roku ceny mieszkań z aktów notarialnych poszły w górę. Podwyżki zanotowano także na rynku najmu - pisze "Puls Biznesu".

Przygotowywany jest projekt ustawy, który może zrewolucjonizować zasady dziedziczenia mieszkań komunalnych. Zakłada on, że po śmierci najemcy jego bliscy nie będą mogli automatycznie przejąć umowy najmu. Decydująca będzie kwestia dochodów.

W ciągu ostatnich 5 lat koszt budowy domu jednorodzinnego wzrósł o połowę - wynika z raportu portalu Extradom.pl. W ocenie ekspertów można się spodziewać wzrostu również w kolejnych kwartałach, ale jego tempo ma być mniejsze i zbliżone do inflacji.

W czerwcu w siedmiu największych miastach sprzedano niespełna 3,1 tys. mieszkań, co pokazuje, że majowe wzrosty spowodowane obniżką stóp procentowych okazały się chwilowe - wynika z raportu Otodom. Według ekspertów widać przewagę popytu nad nową podażą, największą od września 2023 roku.

600-metrowe mieszkanie w warszawskim kompleksie Noho One, na warszawskiej Woli zostało sprzedane za rekordowe 30 mln zł. To największa oficjalnie potwierdzona transakcja na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych - informuje "Puls Biznesu". Za inwestycją stoi Sebastian Kulczyk, jeden z najbogatszych ludzi w Polsce.

W ostatnich miesiącach roku możliwy jest kilkuprocentowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań - wynika z raportu ekspertów PKO Banku Polskiego. Wpływ na to będzie miał odbudowujący się - dzięki niższym stopom procentowym - popyt, a także zmniejszająca się oferta mieszkań deweloperskich.

Józef Wojciechowski w rozmowie z magazynem "Forbes" przyznaje, że budowanie kolejnych osiedli mieszkaniowych na Białołęce już dawno go przestało ekscytować. Dlatego kupił wyspę na Seszelach, na której chce zbudować 1000 luksusowych apartamentów i butikowy hotel.

Od 2015 roku pomimo zamrożenia czynszów dramatycznie wzrosły one w największych niemieckich miastach. Partia Lewica wzywa rząd do działania - donosi serwis Deutsche Welle.

Rosnąca zdolność kredytowa Polaków i spadające cenach mieszkań na rynku wtórnym to szansa na zakup większego lub lepiej zlokalizowanego mieszkania. Analitycy Credipass i Metrohouse sprawdzili, w których miastach kupimy najwięcej metrów przy aktualnej zdolności kredytowej.

Obniżka cen lokali na rynku wtórnym objęła wszystkie duże miasta. Używane mieszkania najbardziej staniały w Krakowie, Lublinie i Olsztynie. Choć nominalne spadki są niewielkie, to inflacja i upusty przywracają popyt - pisze poniedziałkowy "Puls Biznesu".

Progresywny podatek katastralny miałby w polskich warunkach wiele zalet. Zahamowałby wzrost czynszów najmu i zwiększył dochody samorządów. Przede wszystkim jednak przekierowałby kapitał z nieruchomości do firm, które chcą inwestować - przekonuje w opinii dla money.pl prof. Krzysztof Piech.

Polacy bardziej ufają samorządom niż władzom centralnym. Dlatego podatek katastralny, jeśli miałby zdobyć poparcie społeczne, powinien być instrumentem wspierającym autonomię finansową władz lokalnych. Najlepiej opcjonalnym - pisze w opinii dla money.pl dr Radosław Piwowarski, wykładowca Uniwersytetu Łódzkiego.

Ceny mieszkań w Polsce wciąż rosną – nawet jeśli średnia transakcyjna chwilowo spadła. Jak to możliwe? W grze pozostały tańsze lokale, ale metr porównywalnego mieszkania jest dziś droższy niż kwartał temu. "Rynek jest w dołku, ale ceny trzymają się mocno" – pisze "Puls Biznesu".