rynek nieruchomości (strona 4 z 21)

W 2025 roku zakup własnego mieszkania może stać się łatwiejszy. Prognozy wskazują na spadek oprocentowania kredytów i wzrost wynagrodzeń, co może zwiększyć zdolność kredytową Polaków - wynika z analizy HREIT.

- Obecnie jesteśmy na rekordowo wysokich poziomach z ofertami sprzedażowymi mieszkań z rynku wtórnego. Jeśli nowy rządowy program mieszkaniowy zostanie wprowadzony, na rynku może pojawić się ekstra podaż flipperska - mówi money.pl Adrian Górniak, analityk Ipopema Securities.

Ledwie resort rozwoju ogłosił założenia nowego programu mieszkaniowego, a już są pierwsze oferty lokali "z rządową dopłatą"- informuje wtorkowa "Rzeczpospolita" i stawia pytanie, czy projekt może wywołać gorączkę na rynku.

Rynek nieruchomości zwalnia. Mieszkania nie sprzedają się tak szybko jak jeszcze rok temu, a sprzedający coraz częściej decydują się na obniżki cen. W Warszawie kawalerka przeceniona o 130 tys. zł nadal nie znalazła kupca. Eksperci przewidują, że ceny mogą dalej spadać - podaje "Fakt".

Podaż mieszkań wystrzeliła, ceny przestały rosnąć. Oferujący lokale z drugiej ręki godzą się na obniżki, czasem nawet o kilkanaście procent. Klienci nie spieszą się jednak z transakcjami. Minął czas, gdy nieruchomości sprzedawały się bez wysiłku - pisze w środowym wydaniu "Rzeczpospolita".

Pomimo że w czwartym kwartale ceny mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym nadal rosły, to w ujęciu kwartalnym tempo wzrostu spadło - podał we wtorkowym raporcie Polski Instytut Ekonomiczny. Instytut dodał, że rok do roku liczba mieszkań na wynajem "znacząco spadła".

W IV kwartale 2024 roku w większości dużych miast ceny mieszkań z drugiej ręki spadły w porównaniu z III kwartałem - wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Sytuacja rynkowa zmusza bowiem sprzedających do negocjacji.

Deweloperzy mogą zostać zobowiązani do ujawniania cen mieszkań w internecie – przewiduje projekt ustawy przygotowany przez Polski 2050. Brak podanej ceny miałby grozić karą do 5 tys. zł - informuje Radio Zet. Obecnie nawet 80 proc. ofert deweloperskich nie zawiera cen.

Korekta na rynku mieszkaniowym staje się faktem. W grudniu, po raz pierwszy od kilkunastu miesięcy, zanotowany został realny spadek cen mieszkań w ujęciu rok do roku - informuje grupa Morizon-Gratka.

Narodowy Program Mieszkaniowy, którzy został przyjęty przez poprzedni rząd w 2016 r. ma zostać zastąpiony nowym dokumentem - poinformował resort rozwoju i technologii w założeniach projektu uchwały uchylającej NPM. Jak wskazano odziedziczony po PiS program nie jest spójny z polityką obecnego rządu.

Już w lutym licznik istniejących w Polsce mieszkań powinien dobić do 16 milionów – wynika z wyliczeń HREIT. - W przeliczeniu na tysiąc osób mamy już 426 mieszkań, przeciętne lokum ma ponad 75 m kw., a w przeliczeniu na osobę mamy już do dyspozycji po ponad 32 metry - ocenia Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

Osiedle o nazwie "Miasto Polski Mistrzów Olimpijskich" powstaje w aglomeracji Warszawy, w gminie Lesznowola, niedaleko Lasu Kabackiego. Robert Lewandowski, kapitan reprezentacji Polski, jest partnerem biznesowym projektu. Inwestycja właśnie uzyskała pozwolenie na budowę pierwszego etapu.

Bułgaria i Polska odnotowały w trzecim kwartale 2024 r. najwyższy wzrost cen mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku - tak wynika z najnowszych danych Eurostatu. Średnia cena metra kw. mieszkania w całej Polsce wyniosła w grudniu 11,8 tys. zł.

Pomimo rosnących cen mieszkań w Hiszpanii, Polacy kupują coraz więcej nieruchomości w tym kraju. Statystyki za trzeci kwartał 2024 r. pokazują, że nasi rodacy znajdują się w czołówce nabywców. Wyprzedzają ich jedynie Brytyjczycy, Niemcy i Marokańczycy. Polacy najchętniej kupują nieruchomości w Katalonii, Walencji, na Costa Blanca oraz w Andaluzji.

W 2024 roku liczba dostępnych nowych mieszkań znacznie się zwiększyła - wynika z raportu Otodom. Na koniec 2024 roku w największych miastach dostępnych było 55,8 tys. mieszkań deweloperskich, czyli o ponad 20 tys. więcej rok do roku. Sprzedaż zmniejszyła się o 26 proc. rok do roku.

Warszawski krajobraz może ulec zmianie za sprawą wyburzenia trzech wieżowców: Ilmetu, PZU Tower i Pekao Tower - donosi serwis nowawarszawa.pl. Ze względu na ich bardzo atrakcyjną lokalizację i długą historię, w ich miejscu mogą stanąć zupełnie nowe konstrukcje. Pierwszy z nich idzie do rozbiórki w tym roku.

Sprzedaż apartamentu 504 w wieżowcu Złota 44 w Warszawie była jedną z najgłośniejszych transakcji na rynku mieszkaniowym w ubiegłym roku - pisze Wyborcza.biz. Choć doszło do niej w październiku, dopiero teraz dane nowego nabywcy wpisano do ksiąg wieczystych.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzenie nowego programu mieszkaniowego z limitami cenowymi, wzorowanego na "Mieszkaniu dla Młodych". Projekt ustawy ma być gotowy w I kwartale 2025 r.

Na koniec listopada rynek najmu mieszkań odnotował sezonowe spowolnienie. Liczba ofert spadła o 4 proc., a nowych ogłoszeń było o 19 proc. mniej niż w październiku. Ceny najmu wzrosły o 2 proc. - wynika z raportu Otodom.

Polacy nie ograniczają się do zakupów domów i mieszkań w Hiszpanii czy Włoszech. Popyt pojawił się nawet w jednym z najdroższych krajów świata - informuje wtorkowy "Puls Biznesu".

W listopadzie wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 24 proc. w ujęciu rocznym - poinformowało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). O takie kredyty wnioski złożyło 26,95 tys. osób, co oznacza spadek o 32,3 proc. wobec listopada 2023 r.

Sąd Rejonowy dla Warszawy-Pragi wydał pierwszy prawomocny wyrok przeciwko deweloperowi za wliczanie powierzchni pod ścianami działowymi do metrażu mieszkań. To otwiera drogę do podobnych roszczeń na rynku nieruchomości, co może skutkować milionowymi stratami dla deweloperów.

Nadszedł zły czas dla inwestujących w mieszkania do remontu. Teraz, żeby zarabiać, trzeba być profesjonalistą. Wysokie stopy procentowe i ograniczone możliwości nabywcze Polaków to niejedyne przyczyny dekoniunktury - pisze we wtorek "Puls Biznesu".

Od drugiego kwartału 2025 r. ceny na polskim rynku nieruchomości powinny zacząć nieznacznie się obniżać. Do tego czasu ceny mieszkań wzrosną jeszcze nominalnie o ok. 2,5 procent - przekonują ekonomiści Banku Pekao.

Eastnine, szwedzka spółka nieruchomościowa z siedzibą w Sztokholmie, kupiła od Ghelamco biurowiec Warsaw Unit za 280 mln euro - poinformował firma w komunikacie. To największa transakcja biurowa w Europie w 2024 roku.